|Boliger|Frittliggende villa til…

41+

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 190 m²

€ 680.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom og tre bad i Casares Playa kombinerer tradisjonelt andalusisk særpreg med en åpen planløsning over forskjøvede nivåer. Boligen har et bebygd areal på 190 m² og 304 m² med terrasser, sjøutsikt og flere uteområder, blant annet en overbygd terrasse med gårdsromspreg, private terrasser, en solterrasse og en privat hage. Stuen i første etasje har stor takhøyde, en peis med kobberpipe og plass til både sittegruppe og en formell spiseplass. Store terrassedører åpner ut mot hageterrassen, mens en liten, lun stue forbinder hovedstuen med en lys og romslig stue på nivået under. Denne andre stuen har utgang til en sørvendt terrasse med tilgang til hovedterrassen og hagen. Kjøkkenet har fast innredning og er nylig oppusset, mens nisjer og skråtak gir interiøret særpreg. Et romslig soverom i første etasje har rikelig med garderobeplass. På samme plan finnes også et komplett bad og en liten bod. En særpreget trapp fører opp til to romslige dobbeltsoverom, begge med garderobeplass eller karakterfulle detaljer. Det andre soverommet har eget bad og utgang til en stor terrasse, mens det tredje har balkong og et eget, komplett bad. Uteområdene har plass til avslapning, måltider og sosialt samvær, med mulighet for både sol og skygge gjennom dagen. Den overbygde terrassen med gårdsromspreg har direkte adkomst fra stuen, og den store øvre terrassen har plass til soling. Et separat, romslig vaskerom gir ekstra oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og møbler i tråd med boligens tradisjonelle stil kompletterer interiøret. Villaen inngår i et kompleks med lav bebyggelse i andalusisk stil, omgitt av store hageområder med et stort felles svømmebasseng. Eiendommen ligger nær butikker og golfbaner, blant annet Doña Julia og Finca Cortesín, og har også adkomst til hovedveien med forbindelser mot Marbella, Gibraltar og Málaga.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
190 m²
Terrasse
304 m²
Referanse
SK5113645

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 680K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 675K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Cerros del Aguila
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Cerros del Aguila

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Cerros del Aguila

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 685K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.