|Boliger|Leilighet til salgs i El…

11+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

1 soverom · 1 bad · 55 m²

€ 410.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Elviria har et bebygd areal på 55 m², med ett soverom, ett bad og en privat, overbygd terrasse på 15 m². Terrassen gir boligen et romslig uteområde med utsikt over hagen og plass til å nyte tiden utendørs. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Kombinasjonen av innendørsareal og overbygd terrasse gir denne ettromsboligen med separat soverom en balanse mellom lettstelt boligplass og uteliv. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til felleshager, et felles svømmebasseng og et barnebasseng, som tilfører området felles grøntarealer og fritidsfasiliteter. Tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet og heis er ytterligere praktiske fasiliteter i komplekset. Felles parkering er tilgjengelig, med gateparkering som et annet alternativ. Boligen ligger i Elviria og kombinerer beliggenhet på bakkeplan med et privat uteområde og felles fasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
55 m²
Terrasse
15 m²
Referanse
SK5797645

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria

€ 398.8K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 398K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.