|Boliger|Villa til salgs i Estepona

67+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 6 bad · 533 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Estepona har et bebygd areal på 533 m² på en tomt på 1 020 m², seks bad og romslige områder både inne og ute. Andalusisk særpreg og moderne design gir boligen en særegen stil, med rikelig naturlig lys og panoramautsikt over havet og golfbanen. Den private hagen og svømmebassenget skaper et innbydende utemiljø. Terrassearealet på 53 m² inkluderer overbygde områder hvor man kan slappe av i ly. Her er det plass til å spise utendørs, koble av ved bassenget og nyte utsikten. Innendørs finnes et spillrom og en badstue i tillegg til boligens øvrige oppholdsrom. Eiendommen har også kjeller, personalbolig og bod, som gir fleksibilitet og praktisk ekstra plass. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og gulvvarme sørger for komfort gjennom hele året. Boligen har også doble vindusglass, soloppvarming av vann og alarmanlegg, samt privat parkering med plass til mer enn ett kjøretøy. Beliggenheten i Estepona gir nærhet til butikker og skoler, og kombinerer en praktisk hverdag med en romslig tomt og et privat utemiljø.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
6
Boareal
533 m²
Terrasse
53 m²
Tomt
1020 m²
Referanse
SK3762145

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.