|Boliger|Villa til salgs i Benaha…

31+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

5 soverom · 4 bad · 492 m²

€ 4.880.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benahavís har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 492 m² på en tomt på 1 065 m², samt 80 m² terrasser. Middelhavsarkitekturen kombinerer hvitkalkede fasader og terrakottatak med åpne planløsninger og en tett forbindelse til uteområdene. Stue og spisestue har direkte forbindelse til terrassene gjennom skyvedører i glass fra gulv til tak, som slipper naturlig lys inn i boligen. Innebygde garderobeskap, et bad med direkte adkomst fra et soverom, vaskerom, oppbevaringsplass og kjeller utfyller planløsningen, mens klimaanlegg og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen. Ute kompletteres den private hagen og svømmebassenget av overbygde og åpne terrasser, med plass til avslapning og måltider utendørs. En grill gir flere muligheter for hyggelige sammenkomster. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og bassenget og gir uteområdene en særegen ramme. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med vakthold døgnet rundt og har også alarmanlegg. Beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer romslige inne- og uteområder med enkel tilgang til lokale tilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
492 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
1065 m²
Referanse
SK7543345

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.9M

6 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

5 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 5M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 5M

5 Soverom

7 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.