|Boliger|Rekkehus til salgs i Bue…

43+

Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 220 m²

€ 450.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Buenas Noches, Estepona, har et bebygd areal på 220 m², to bad og 89 m² med terrasser. Planløsningen kombinerer et kjøkken i åpen løsning med en romslig og lys stue med utgang til en privat terrasse, slik at uteområdene blir en sentral del av boligen. En privat hage, overbygd terrasse og takterrasse gir flere uteområder å nyte, med utsikt over havet og hagen. Eiendommen har et registrert tomteareal på 60 m². Store vinduer slipper naturlig lys inn i boligen, mens klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober gir praktiske løsninger. Ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom. En lukket, privat garasje har plass til to biler og inkluderer en bod. Boligens private heis forbinder garasjeplanet direkte med hovedetasjen med oppholdsrom og går videre til soveromsetasjen, slik at det er enkel adkomst mellom etasjene. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, hager og padelbane. Butikker og skoler ligger i nærheten og kompletterer bomiljøet i Buenas Noches.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
220 m²
Terrasse
89 m²
Tomt
60 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1034635

Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona

Rekkehus til salgs i Buenas Noches, Estepona

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Nueva Atalaya, Estepona

Rekkehus til salgs i Nueva Atalaya, Estepona

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 453K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.