|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…
Ny bolig

22+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i El Faro

El Faro, Málaga

3 soverom · 2 bad · 124 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i El Faro har et bebygd areal på 124 m², to bad og romslige private terrasser. Utearealene er et særpreg ved boligen, med plass til måltider, avslapning og soling, samt utsikt over havet, fjellene og hagen og panoramautsikt. Terrassene har flere soner som kan nytes gjennom dagen, med både solrike og skjermede områder, inkludert en overbygd terrasse. Denne kombinasjonen gir boligen en tiltalende balanse mellom innendørs oppholdsrom og uteliv. Innvendig har boligen et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og klimaanlegg. Et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass til hverdagens behov. Tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet er en annen nyttig egenskap. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og felles svømmebasseng. Med beliggenhet i El Faro, nær butikker og golf, byr den på felles utefasiliteter kombinert med privatlivet på egne terrasser. Det er parkeringsmuligheter langs gaten.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
124 m²
Referanse
SK8138845

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i El Faro, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i El Faro, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i El Faro, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Penthouse til salgs i El Faro
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i El Faro

390.4K – 553.9K €

2–3 Soverom

2 Bad

El Faro

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Mijas
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Mijas

€ 495K

3 Soverom

1 Bad

Mijas

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i El Paraiso

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i El Paraiso

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona

Toppleilighet til salgs i Selwo, Estepona

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.