|Boliger|Leilighet til salgs i La…

52+

Leilighet til salgs i Las Lagunas

Las Lagunas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 95 m²

€ 359.000


Om boligen

Denne leiligheten i Las Lagunas har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 95 m² og en terrasse på 8 m². Boligen selges som en ubrukt videresalgsbolig og er innflyttingsklar, med en åpen planløsning som binder de viktigste oppholdsrommene sammen. En romslig entré leder til det moderne kjøkkenet og den tilstøtende stuen, som har direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen og eget bad, slik at både stuen og hovedsoverommet har tilgang til uteplassen. Leiligheten er en del av boligkomplekset Suite Fuengirola, der fellesfasilitetene omfatter svømmebasseng, opparbeidede hageanlegg og lekeområder for barn. Disse felles uteområdene supplerer boligens private terrasse og gir plass til lek og rekreasjon i komplekset. En privat parkeringsplass og en bod følger med boligen og gir praktisk plass utover selve leiligheten. Med tre soverom, to bad og sammenhengende inne- og uteområder har boligen en praktisk planløsning for daglig bruk eller som sekundærbolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
95 m²
Terrasse
8 m²
Referanse
SK2357845

Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 359.5K

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 369K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 370K

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 370K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.