|Boliger|Frittliggende villa til…

53+

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle

Torremuelle, Málaga

5 soverom · 6 bad · 514 m²

€ 2.500.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Torremuelle har et bebygd areal på 514 m² på en tomt på 2 010 m², med fem soverom og seks bad. Den romslige planløsningen er bygget rundt en lys, åpen kjøkken-, stue- og spisestueløsning, der store vinduer og skyvedører knytter innendørsarealene til terrassen og den private hagen. Med 200 m² terrasser, inkludert overbygde utearealer og en takterrasse for soling med to separate terrasseområder, har boligen rikelig med plass til måltider og avslapning utendørs. Et privat svømmebasseng kompletterer hagen og terrassene, og eiendommen har utsikt over havet, fjellene og bassenget samt panoramautsikt. Hovedsoverommet har egen privat terrasse, og boligen har bad med direkte adkomst fra soverom samt innebygde garderober. På inngangsplanet finnes også et gjestetoalett og et separat vaskerom. I kjelleretasjen ligger et stort flerbruksrom som kan brukes som hjemmekontor, spillrom eller ekstra oppholdsrom, i tillegg til et separat toalett og et teknisk rom. En romslig carport gir parkeringsplass til flere kjøretøy. Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme i hele huset og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Villaen har energikarakter A og ligger i et inngjerdet boligkompleks, med porttelefon og alarmsystem. Butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
514 m²
Terrasse
200 m²
Tomt
2010 m²
Energimerke
A
Referanse
SK5177845

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Torremuelle

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Torremuelle

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Torremuelle

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i La Capellania
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

La Capellania

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.