|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

33+

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén

La Mairena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 294 m²

€ 570.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i La Mairena har tre soverom, tre bad og et bygningsareal på 294 m² på en tomt på 294 m², i tillegg til 171 m² med private terrasser. Romslige, lyse innvendige rom og store uteområder gir boligen en god balanse mellom inne- og uteliv. Terrassene har panoramautsikt over havet og fjellene, samt utsikt mot hage og basseng. En privat hage gir ytterligere uteplass, mens det inngjerdede boligkomplekset har felles hageområder og et svømmebasseng. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, et vaskerom og en bod. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Porttelefon og alarmsystem er også installert, og det er parkeringsplass til mer enn én bil. Eiendommen ligger i La Mairena, Ojén, og kombinerer naturskjønne omgivelser med nærhet til skoler og golfbaner. Marbella, Mijas og lokale servicetilbud ligger også i nærheten, noe som gir en praktisk ramme for hverdagen, med områdets åpne utsikt og grønne omgivelser.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
294 m²
Terrasse
171 m²
Tomt
294 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1793545

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 580K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 560K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 595K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 595K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.