|Boliger|Villa til salgs i Manilva

31+

Villa til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

5 soverom · 4 bad · 180 m²

€ 595.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Manilva har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 180 m² på en tomt på 653 m². Et indre gårdsrom gir boligen særpreg, mens den lyse stuen og spisestuen med åpen planløsning har store terrassedører som åpner ut mot den private hagen. I første etasje ligger et gjestesoverom, et gjestebad med dusj, ytterligere et dobbeltsoverom og hovedsoveromssuiten. Hovedsoverommet har et walk-in-garderobeområde, eget bad og direkte adkomst til en privat terrasse. En trapp fra gårdsrommet fører opp til to gjestesuiter i andre etasje, begge med eget bad og privat terrasse. Kjøkkenet suppleres av et separat grovkjøkken og vaskerom. En gjesteleilighet gir ytterligere plass, mens innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med tolags glass sørger for praktisk komfort i hverdagen. Eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Utendørs byr svømmebassenget, solterrassene, et eget område for soling og den private hagen på flere steder for avslapning og sosialt samvær. Utsikt over hagen og fjellene utfyller omgivelsene, og den private innkjørselen har parkeringsplass til flere kjøretøy.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
180 m²
Tomt
653 m²
Referanse
SK4706245

Villa til salgs i Manilva, Bilde 1
Villa til salgs i Manilva, Bilde 2
Villa til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Klimaanlegg

Privat hage

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 599K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 550K

6 Soverom

4 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 550K

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 525K

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.