|Boliger|Villa til salgs i Marbella

19+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 344 m²

€ 920.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Marbella har et bebygd areal på 344 m² på en tomt på 416 m², med fire bad, privat hage og privat svømmebasseng. Boligen er fordelt over to hovedetasjer og en romslig sokkeletasje, og har et soverom i hovedetasjen samt en terrasse på 30 m². En lys stue og et separat kjøkken utgjør boligens viktigste oppholdsrom. Sokkeletasjen har naturlig lys og direkte adkomst til bassengområdet, og gir ekstra plass i tillegg til de øvrige rommene. Innebygde garderober, et bad tilknyttet et soverom, en bod og et vaskerom kompletterer planløsningen. Utendørs gir den overbygde verandaen og den private terrassen både skjermede områder og plass under åpen himmel ved hagen og bassenget. Utsikt over havet, hagen og bassenget bidrar til boligens tiltalende uteområder. Boligen har klimaanlegg, porttelefon og alarmsystem samt privat parkering. Villaen ligger i et boligområde i Marbella, nær butikker og skoler, og kombinerer romslige oppholdsarealer med nærhet til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
344 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
416 m²
Referanse
SK7607245

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 945K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 850K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 742K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.