|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

37+

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

5 soverom · 2 bad · 190 m²

€ 650.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Fuengirola har et bebygd areal på 190 m², fem soverom og to bad. Den romslige planløsningen omfatter et stort, separat kjøkken og et innglasset rom som kan brukes som spiseplass. Dette gir boligen tydelig adskilte rom for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den overbygde terrassen på 29 m² er et av boligens høydepunkter, med panoramautsikt over Fuengirola og havet. Her er det plass til å slappe av eller spise utendørs, som et supplement til boligens romslige innvendige arealer. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hageanlegg, og har også en privat hage. Heis og en parkeringsplass i underjordisk garasje gir ekstra praktisk bekvemmelighet. Beliggenheten i Fuengirola gir nærhet til butikker og supermarkeder, med skoler, helsesentre, offentlig transport og fritidstilbud i området rundt. Kombinasjonen av fem soverom, utearealer og fellesfasiliteter gjør dette til en romslig bolig i et område med et godt utvalg av tjenester og tilbud.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
5
Bad
2
Boareal
190 m²
Terrasse
29 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4976605

Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 599K

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 650K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Torreblanca

Toppleilighet til salgs i Torreblanca

€ 650K

4 Soverom

2 Bad

Torreblanca

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 649K

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i Los Pacos

Duplex-penthouse til salgs i Los Pacos

€ 650K

4 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 670K

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.