|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

14+

Tomannsbolig til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 130 m²

€ 280.000


Om boligen

Denne hjørnebeliggende tomannsboligen i Manilva har et bebygd areal på 130 m², to soverom og to bad, samt 70 m² terrasseareal og en takterrasse. Planløsningen over flere nivåer skiller soverommene fra hovedoppholdsrommet, mens flere uteområder gir plass til avslapning og sosialt samvær. Begge soverommene har utgang til en felles terrasse, og et ekstra rom på samme plan gir plass til kontor, musikkrom eller treningsrom. Boligen har innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass, samt et bad med direkte adkomst fra soverommet og en bod. Det øvre oppholdsplanet har hovedinngangen, et fullt utstyrt hjørnekjøkken og en stue med utgang til en lys hjørneterrasse. En spiraltrapp fører fra denne terrassen til takterrassen, som har panoramautsikt over landsbyen. Eiendommen har også utsikt mot havet og golfbanen samt en privat hage. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje er direkte forbundet med boligen via en innvendig trapp. Boligen ligger i et lite boligfellesskap med felles hage og svømmebasseng, og fra terrassen på soveromsplanet er det adkomst mot bassengområdet. Butikker og skoler ligger i nærheten i landsbyen Manilva.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
130 m²
Terrasse
70 m²
Energimerke
D
Referanse
SK4792645

Tomannsbolig til salgs i Manilva, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Manilva, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 312K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

288K – 491K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 325K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Princesa Kristina, Manilva

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Princesa Kristina, Manilva

€ 329K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.