|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Ny bolig

11+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 375.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Casares har to soverom, to bad, et bebygd areal på 90 m² og en privat terrasse på 50 m² som strekker seg rundt boligen. Terrassen har en overbygd del og panoramautsikt over havet, fjellene og felles hagene. Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. En vedfyrt peis med glassfront gir rommet et innbydende midtpunkt, mens klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Hovedsoverommet har utgang til sin egen del av terrassen og et eget, tilknyttet bad. Begge soverommene har innebygde garderober, og det andre er et lyst soverom med plass til dobbeltseng. Et fullt utstyrt kjøkken og vinduer med doble glass kompletterer interiøret. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon, og boligen har også alarmanlegg. Felles hager, et stort felles svømmebasseng, et separat barnebasseng samt tennis- og padelbaner gir rom for avslapning og fritidsaktiviteter, med butikker og skoler i nærheten.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK4920055

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares

Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

395K – 551K €

2–4 Soverom

2–3 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares

Penthouse til salgs i Casares

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Casares

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.