|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

16+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Málaga Este, Málaga

Málaga Este, Málaga

3 soverom · 1 bad · 104 m²

€ 585.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Málaga Este har tre soverom, ett bad og en privat terrasse med panoramautsikt over havet og fjellene. Med et bebygd areal på 104 m² og et boareal på 94 m² kombinerer boligen romslige innvendige arealer med et uteområde som er tilgjengelig fra både stuen og ett av soverommene. En entré leder inn til en lys og romslig stue med spiseplass, der store skyvedører åpner ut mot terrassen. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsflater, samt utsikt som gjør rommet ekstra tiltalende. De tre soverommene gir fleksible muligheter for familieliv, gjester eller hjemmekontor. Ett har innebygd garderobe, mens de øvrige har plass til flere garderobeskap. Det totalrenoverte badet har dusj med trinnfri adkomst, moderne innredning og et vindu mot det fri som gir naturlig ventilasjon. Terrassen har plass til måltider utendørs, avslapning og til å nyte soloppgangen. Leiligheten ligger i et privat boligkompleks med et nylig renovert inngangsparti, velholdte fellesarealer, heis og privat parkering. Boligen fremstår som innflyttingsklar, med mulighet for ytterligere modernisering etter egen smak. Supermarkeder, skoler, apotek og offentlig transport er lett tilgjengelige. Adkomst til motorveien og forbindelser til Málaga sentrum gjør beliggenheten praktisk for både daglige gjøremål og reiser.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
1
Boareal
104 m²
Referanse
SK4985545

Leilighet på bakkeplan til salgs i Málaga Este, Málaga, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Málaga Este, Málaga, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Málaga Este, Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Privat parkering

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i Cabopino, Marbella

Leilighet til salgs i Cabopino, Marbella

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Cabopino

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.