|Boliger|Toppleilighet til salgs…

24+

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 85 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i El Higuerón, Fuengirola, har et bebygd areal på 85 m² og en romslig privat terrasse på 53 m². Utsikt over havet, fjellene og bassenget gir uterommet en flott ramme, med plass til å nyte måltider og slappe av utendørs. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme på badene gir komfort gjennom alle årstider, mens doble vindusglass og et smarthussystem gjør hverdagen enklere. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et svømmebasseng, treningsrom og felles hageområder. Eiendommen har også en privat hage, to parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet er praktiske kvaliteter, supplert med porttelefon og alarmsystem. Boligen ligger nær skoler, med El Higuerón Sport Club, Spa og Hotel i nærheten. Stranden og Carvajal togstasjon ligger også i området rundt, slik at både fritidsaktiviteter ved kysten og togforbindelser er tilgjengelige, samtidig som boligen byr på et romslig og innbydende uteområde.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
85 m²
Terrasse
53 m²
Referanse
SK6663535

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 690K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 709K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 679K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.