|Boliger|Villa til salgs i Torreq…

49+

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Torrequebrada, Málaga

7 soverom · 8 bad · 587 m²

€ 3.195.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Torrequebrada har et bebygd areal på 587 m² på en tomt på 1 355 m², med syv soverom og åtte bad. Boligen er fordelt over tre etasjer med heis og kombinerer romslige, åpne oppholdsarealer med private uteområder og en selvstendig gjesteleilighet. Hovedoppholdsrommet består av en romslig stue og et designkjøkken med en sentral kjøkkenøy, supplert av en vinkjeller i glass. Hovedsuiten har en privat, innglasset terrasse, et boblebad på soverommet, et eget garderoberom og et tilhørende bad. En helt selvstendig gjesteleilighet med eget kjøkken gir besøkende familie eller gjester et separat sted å bo. Opparbeidede, private hager omkranser et saltvannsbasseng med integrert boblebad og et brusende fossefall. Overbygde og åpne terrasser samt en solterrasse gir et variert utvalg av uteområder. Utsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen og bassenget og bidrar til boligens åpne preg. En egen velværeavdeling i underetasjen har badstue, boblebad og et privat massasjerom. Klimaanlegg, peis, doble vindusglass og et smarthussystem sørger for komfort i hverdagen, mens solcellepaneler, innebygde garderobeskap og en bod gir praktiske fordeler. Eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet og en privat garasje med plass til to biler, i tillegg til plass for motorsykler. Villaen ligger i et boligområde i Torrequebrada i Benalmádena, nær golf, butikker og skoler. Den romslige planløsningen, den selvstendige gjesteleiligheten og de varierte uteområdene og velværefasilitetene gir plass til familieliv, gjester og avslapning.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
8
Boareal
587 m²
Tomt
1355 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1558345

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 1
Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 2
Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

Frittliggende villa til salgs i Torrequebrada, Benalmádena

€ 3.5M

8 Soverom

8 Bad

Torrequebrada

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Puerto Banús
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Puerto Banús

€ 3.2M

6 Soverom

6 Bad

Puerto Banús

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 2.5M

6 Soverom

4 Bad

El Chaparral

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 3.2M

8 Soverom

9 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.2M

6 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.