|Boliger|Toppleilighet til salgs…

14+

Toppleilighet til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

1 soverom · 1 bad · 52 m²

€ 430.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med ett soverom i Elviria har et bebygd areal på 52 m² og en privat terrasse på 60 m². Innvendig består boligen av et romslig soverom, en lys stue, et kjøkken og ett bad. Det store utearealet er en viktig del av boligens appell. Terrassen har plass til utendørs måltider, soling og sosialt samvær, med utsikt over bassenget. Den er større enn leilighetens bebygde areal og gir rikelig med plass til å tilbringe tid utendørs, enten man vil samles rundt et måltid eller nyte rolige stunder. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderobeskap gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. Boligen har også adkomst med heis og parkering i garasje, som utfyller beliggenheten i øverste etasje. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles hageområder, svømmebasseng og barnebasseng. Beliggenheten i Elviria i den østlige delen av Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, med både fritidstilbud og hverdagens fasiliteter i nærområdet.

Boligtype
Penthouse
Soverom
1
Bad
1
Boareal
52 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK2130445

Toppleilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Elviria

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Vélez-Málaga

€ 437.3K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 445K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Elviria

Penthouse til salgs i Elviria

€ 498K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.