|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

66+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 263 m²

€ 1.799.000


Om boligen

Villa Yara er en moderne, frittliggende villa i Mijas med fire soverom, fire bad og et bebygd areal på 263 m². Eiendommen ligger på en tomt på 150 m² og har i tillegg 100 m² med terrasser. Utsikt over havet og hagen bidrar til boligens appell. De lyse oppholdsrommene har et moderne preg, og en gjesteleilighet gir ekstra plass til overnatting. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, vaskerom, bod og kjeller gir praktiske løsninger og ekstra plass i tillegg til de øvrige oppholdsrommene. Utelivet er samlet rundt et privat svømmebasseng, private terrasser og en lettstelt, privat hage. En overbygd terrasse gir en skjermet ramme for måltider utendørs, supplert av et grillområde. Et boblebad, en badstue og et spillrom gir ytterligere muligheter for avslapning og rekreasjon hjemme. Klimaanlegg, doble vindusglass, smarthussystem og alarmanlegg bidrar til komfort og bekvemmelighet i hverdagen. Villaen har energiklasse C og ligger nær butikker og skoler i Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
263 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
150 m²
Energimerke
C
Referanse
SK0079825

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.