|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

24+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 157 m²

€ 595.000


Om boligen

Denne sørvendte leiligheten på ett plan i Benalmadena har et bebygd areal på 157 m², tre soverom og to bad, samt en terrasse på 57 m² med 180-graders panoramautsikt over havet. Leiligheten ligger i andre etasje i en bygning med kun fem leiligheter, har heisadkomst fra bakkeplan og er en del av et lite, inngjerdet boligsameie. Den romslige stuen med spiseplass har vinduer mot to sider, peis med vedovn og store skyvedører ut til terrassen. Kjøkkenet med frokostplass er delvis åpent mot stuen og har benkeplater i granitt, en frokostbar og egen utgang til terrassen. Terrassen har en overbygd del og plass til måltider og sosialt samvær utendørs. En indre gang leder til hovedsoverommet, som har utgang til terrassen og eget bad med badekar og dusj over badekaret. To ytterligere soverom med plass til dobbeltseng deler et bad med dusj, og ett av dem har en fransk balkong. Innebygde garderobeskap, et separat vaskerom med oppbevaringsplass, kanalbasert klimaanlegg med soneinndeling for både varme og kjøling samt vinduer med doble glass gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Leiligheten har to egne parkeringsplasser i parkeringskjelleren og en låsbar bod. Fellesfasilitetene omfatter et svømmebasseng, garderobe- og dusjfasiliteter samt opparbeidede hager med etablert beplantning. Boligen selges fullt møblert i henhold til en avtalt og signert inventarliste. Beliggenheten er nær den historiske, hvitkalkede landsbyen Benalmadena Pueblo, med servicetilbud og restauranter. Torremuelle togstasjon, med forbindelser til Malaga og Fuengirola, og Torremuelle tennis- og padelklubb ligger også i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
157 m²
Terrasse
57 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3166915

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 585K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 579K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i El Higueron, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i El Higueron, Benalmadena

€ 579K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.