|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

5+

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 161 m²

€ 1.780.950

2
Soverom
2
Bad
161 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 161 m² boareal. Du har en terrasse på 84 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Finca Cortesín i Casares, omgitt av middelhavslandskapet på Costa del Sol. Du har golf i nærheten og stranden 1,8 km unna. Området har et mildt klima, med en årlig gjennomsnittstemperatur på rundt 20 °C og over 320 soldager i året. Her er livet utendørs en naturlig del av hverdagen. Arkitekturen har en moderne middelhavsstil med et minimalistisk uttrykk og rene linjer. Moderne elementer kombineres med naturmaterialer. Det skaper en lun atmosfære fremfor et overdådig dekorativt preg. Interiører fra Missoni viderefører dette uttrykket i boligene, med myk og varm belysning. Prosjektet omfatter leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger. Alle boligene har terrasser og havutsikt, som knytter interiørene til kystlandskapet. Klimaanlegg, privat parkering og boder er standard, og prosjektet har heis. Egne innganger er en del av utformingen. Det inngjerdede anlegget har vakthold døgnet rundt. Fellesfasilitetene omfatter et evighetsbasseng, et treningsrom og lekeområder for barn både inne og ute. Her er det plass til trening, svømming og tid med familien innenfor selve prosjektet. Sammen med terrassene gir de deg muligheter til å være ute, samtidig som du har rom å trekke deg tilbake til innendørs. Det større resortanlegget Finca Cortesín setter sitt preg på omgivelsene, med palmekransede gårdsrom og middelhavshager. Her finnes spa, svømmebassenger, tennis, en strandklubb og spisesteder, blant annet en restaurant med Michelin-stjerne. Dette er resortens fasiliteter, som er atskilt fra prosjektets fellesfasiliteter. Resorten har også en 18-hulls golfbane og Nicklaus Academy, som gir omgivelsene et tydelig golfpreg.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
84 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK4040

Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 3.4M

4 Soverom

4 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 1.7M

2 Soverom

3 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.