|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Nybygg

12+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 107 m²

€ 590.000

2
Soverom
2
Bad
107 m²
Boareal
mars 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 107 m² boareal. Du har en terrasse på 78 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Marbella på Costa del Sol, i omgivelser preget av kysten og fjellene rundt. Du har golfbaner i nærheten og stranden 3,0 km unna. Motorveien gir deg enkel tilgang til områdene rundt. Marbella byr på strender, marinaer og naturopplevelser, sammen med et variert restauranttilbud som spenner fra strandbarer og tapassteder til restauranter med Michelin-stjerner. Det moderne, inngjerdede boligkomplekset legger vekt på privatliv, komfort og ro. Leilighetene kommer i ulike størrelser, med lyse rom og gjennomtenkte planløsninger. Alle boligene har terrasse med plass til å være ute. Noen boliger har også integrert boblebad. Utformingen balanserer private oppholdsrom med fellesarealer der du kan tilbringe tid utenfor leiligheten. Leilighetene har materialer og utførelse av høy kvalitet. Med valgfrie oppgraderinger kan du tilpasse ulike rom etter din egen smak. Bod er inkludert, og prosjektet har heis. Kombinasjonen av lys, praktiske planløsninger og uteplass gir deg et godt utgangspunkt for å skape en bolig som passer deg, uten at alle interiørvalg er låst til én løsning. Fellesarealene omfatter et utendørs svømmebasseng og et oppvarmet innendørsbasseng, samt treningsrom og opparbeidede hageområder. Et felles arbeidsområde gir deg et sted å jobbe, mens klubbrommet med bar er et sted der du kan møte naboer. Her er det plass til trening, arbeid og sosialt samvær i det samme private boligkomplekset. Marbellas solrike, milde klima er en del av det som gjør hverdagen her attraktiv. Du kan fordele tiden mellom prosjektets fellesarealer og byens kystområder, golfbaner og restauranter. Omgivelsene gir deg valget mellom rolige dager i boligen, tid ved sjøen og måltider ute. Motorveiforbindelsene gjør det enkelt å reise langs kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
78 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK9367

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 620K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 645K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 645K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.