|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…
Prisreduksjon

40+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 106 m²

€ 619.995


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 106 m² og 46 m² private terrasser, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og kystlinjen. Den åpne stue-, spise- og kjøkkenløsningen er lys og luftig, med store terrassedører som knytter inne- og utearealene sammen. Det moderne, innredede kjøkkenet har under- og overskap, og alle de tre soverommene har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget dusjbad og utgang til en privat terrasse. Boligen har totalt to bad, inkludert badet tilknyttet hovedsoverommet og et familiebad. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, og boligen har energimerke B. En solterrasse gir ytterligere uteareal, mens to private parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod gir praktiske oppbevarings- og parkeringsmuligheter. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Det inngjerdede boligområdet har et felles svømmebasseng, hageanlegg, treningsrom og badstue. Porttelefon og safe er blant boligens sikkerhetsfunksjoner. Boligen ligger like utenfor Benalmádena Pueblo, nær golfbaner, butikker og skoler, med Arroyo de la Miel en kort kjøretur unna. Kombinasjonen av romslige utearealer, tre soverom og felles fritidsfasiliteter gir en komfortabel ramme for livet i Benalmadena.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
106 m²
Terrasse
46 m²
Energimerke
B
Referanse
SK3474625

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Puerto Marina, Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Puerto Marina, Benalmadena

€ 636K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 568K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.