|Boliger|Villa til salgs i Estepona

25+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 120 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne fincaen med tre soverom og to bad ligger i Camino de Nicola-området i Estepona og har 120 m² fordelt på ett plan, på en fullt inngjerdet tomt på 3 000 m². En terrasse på 40 m² og en overbygd veranda gir uteplass ved det private svømmebassenget, med åpen utsikt over hagen og fjellene. Entréen leder inn til en stue med peis og spiseplass, og en dør fra spisestuen åpner ut mot den overbygde verandaen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et frokostbord. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene deler et komplett bad. Klimaanlegg supplerer peisen og bidrar til komfort i hele boligen. En hage omgir huset, og det vokser ulike frukttrær på tomten. Ved bassenget er det et grillområde som gir plass til måltider og opphold utendørs. Eiendommen har også brønnvann. En automatisk innkjøringsport fører til en parkeringsplass og en overbygd garasje. Adkomsten er via en vei med fast dekke. Boligen ligger i landlige omgivelser nær butikker og skoler, og kombinerer hage og uteområder med nærhet til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Finca
Soverom
3
Bad
2
Boareal
120 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
3000 m²
Referanse
SK2693245

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.