|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

18+

Leilighet til salgs i Martiricos, Málaga

Málaga

2 soverom · 2 bad · 70 m²

€ 453.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad har et bebygd areal på 70 m² og ligger i Torre del Sur i UrbanSky-komplekset i Martiricos, Málaga. Store vinduer slipper inn naturlig lys i boligen, som har fjellutsikt og et velholdt interiør. Den lyse stuen med spiseplass har åpen løsning mot et fullt utstyrt kjøkken, noe som gir en praktisk planløsning for hverdagen. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass. Klimaanlegg, sentralvarme og elektriske persienner bidrar til komforten, og boligen inkluderer vaskemaskin og tørketrommel. En bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje følger med leiligheten. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, treningsrom og spillrom. Bygningen har også heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, døgnbemannet resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold. Boligen ligger ved siden av La Rosaleda, med kjøpesenteret La Rosaleda i nærheten, hvor det finnes supermarkeder, restauranter og det man trenger i hverdagen. Lokale kafeer, tradisjonelle barer, bakerier og nærbutikker ligger noen få minutters gange unna.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
70 m²
Referanse
SK0579145

Leilighet til salgs i Martiricos, Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Martiricos, Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Martiricos, Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Bod

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 474K

2 Soverom

1 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 399K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Málaga

€ 430K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 415K

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.