|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

10+

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 99 m²

€ 464.000

2
Soverom
2
Bad
99 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 99 m² boareal. Du har en terrasse på 31 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i første linje ved Casares Costa Golf i Casares på Costa del Sol. Her er det lav boligtetthet, med golfbanen, Middelhavet og fjellene rundt som ramme. Stranden ligger 1,5 km unna, og tilknytning til N340 og AP-7 gir deg gode veiforbindelser langs kysten. Du kan velge mellom leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Oppholdsrom med åpen planløsning gir sammenhengende plass til hverdagen, med rom for matlaging, måltider og tid sammen. Alle boligene har terrasser og sjøutsikt. Utvalgte boliger har også egne tomter. Det gir deg flere typer utearealer å velge mellom, alle med samme beliggenhet ved golfbanen. Kjøkkenene i italiensk stil leveres fullt innredet og utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Egen parkeringsplass og bod følger med hver bolig. Det gir deg praktisk plass til bilen og det du helst vil oppbevare utenfor oppholdsrommene. Det inngjerdede boligkomplekset har også heis. Det felles bassengområdet gir deg et sted å tilbringe tid ute, med utsikt mot golfbanen og sjøen. Et fullt utstyrt treningsrom og en golfsimulator gir deg mulighet til å trene og øve uten å forlate prosjektet. Gourmetloungen, avslapningsområdene og grillområdet utendørs er felles møteplasser for uformelle måltider og tid med venner eller naboer. Noen boliger har også tilgang til en felles hage. Her kan hverdagen dreie seg om golf, tid ved vannet og rolige kvelder i boligen. Den åpne planløsningen og terrassene gir deg rom til å veksle mellom inne- og uteliv. Fellesfasilitetene gir deg steder å møte andre. Du kan ha dine daglige rutiner innenfor prosjektet, eller bruke veiforbindelsene langs kysten til å utforske mer av Costa del Sol.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
31 m²
Tomt
81 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK4448

Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 446K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 565K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 648K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 452K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450.9K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 437K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 427K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.