|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

30+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

3 soverom · 3 bad · 193 m²

€ 495.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i El Chaparral har et bebygd areal på 193 m², romslige terrasser og en privat underjordisk garasje med plass til to biler. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks og kombinerer en praktisk planløsning med uteområder og panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Hovedetasjen har en lys og romslig stue med spiseplass, et separat kjøkken med plass til et bord og et gjestetoalett. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, som har både en overbygd, innglasset del og et åpent uteområde. En privat solterrasse gir ytterligere uteplass. I etasjen over ligger tre soverom, hvorav to dobbeltrom, og to bad. Innebygde garderober og en bod gjør hverdagen enklere. Boligen har også klimaanlegg, vinduer med doble glass og solcellepaneler. I underetasjen har garasjen plass til to biler, samt et område som i dag brukes som treningsrom, og et spesialtilpasset oppbevaringsskap. Boligkomplekset har felles hageområder, et felles svømmebasseng og en padelbane. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten, noe som gir boligen en praktisk beliggenhet i El Chaparral.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
193 m²
Referanse
SK2861845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Chaparral
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 499.5K

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Elviria

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Elviria

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.