|Boliger|Villa til salgs i Marbella

50+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 5 bad · 469 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har fire soverom, fem bad og et bebygd areal på 469 m² på en tomt på 1 732 m², i tillegg til 154 m² med terrasser. En privat hage og et svømmebasseng gir romslige uteområder, mens sjøutsikt og panoramautsikt bidrar til de flotte omgivelsene. Innvendig har boligen et romslig, fullt utstyrt kjøkken med frokostplass, en separat spisestue og en stue med peis. Direkte adkomst fra stuen til hagen og terrassen knytter oppholdsrommet til uteområdene, mens et stort vaskerom og rikelig med oppbevaringsplass gjør hverdagen praktisk. Overbygde og private terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs ved den opparbeidede hagen og bassenget. Den store tomten gir uteområdene en fremtredende plass i eiendommen og utfyller de romslige innvendige arealene. Klimaanlegg bidrar til komfort, og en underjordisk garasje gir parkeringsplass. En privat innkjørsel fører frem til inngangen og kompletterer en bolig med romslige oppholdsarealer og omfattende uteområder i Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
469 m²
Terrasse
154 m²
Tomt
1732 m²
Referanse
SK3723805

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella

€ 1.7M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.