|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

30+

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4 soverom · 2 bad · 215 m²

€ 625.000


Om boligen

Denne tomannsboligen på 215 m² i Conjunto San Javier, Nueva Andalucía, har fire soverom og to bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til et soverom. En romslig stue med spiseplass og parkett i naturlig tre danner et innbydende samlingspunkt, mens marmorgulv gir boligens felles oppholdsarealer særpreg. Det separate, delvis utstyrte kjøkkenet har en vaskesone og direkte adkomst til fellesbassenget og de velholdte hagene. Denne forbindelsen til de felles uteområdene er praktisk i hverdagen og gjør det enkelt å nyte tiden utendørs. Boligen går over flere plan og har et romslig oppholdsrom i underetasjen med naturlig lys fra vinduer mot utsiden. Innebygde garderobeskap og et ekstra skap i gangen gir oppbevaringsplass, supplert av et rom for praktiske gjøremål. Klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon i hovedrommene, vinduer med doble glass og et alarmsystem kompletterer boligens praktiske kvaliteter, sammen med privat garasjeparkering. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær golfbaner og skoler, og har utsikt mot fjell og hager. Fellesbassenget og hagene gir tilgang til utearealer i dette boligmiljøet i Nueva Andalucía.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
2
Boareal
215 m²
Referanse
SK0904645

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 640K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 640K

4 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 599K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 735K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.