|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…
Ny bolig

12+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 1 bad · 75 m²

€ 280.000


Om boligen

Denne leiligheten på 75 m² i Riviera del Sol har to romslige soverom, ett bad og en stor privat terrasse med utsikt over hagen. Uteplassen har plass til både måltider og avslapning, og den høye beliggenheten gir ekstra skjerming. Boligen er klassifisert som en leilighet i en mellomliggende etasje, men har praktisk adkomst på bakkeplan fra gaten. Klimaanlegg, innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, mens en privat bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg, svømmebasseng og et separat barnebasseng. Solsenger kompletterer de felles uteområdene. Komplekset har også heis og porttelefon, og det er felles utendørsparkering innenfor det inngjerdede parkeringsområdet. Beliggenheten i Riviera del Sol gir nærhet til golf, butikker og skoler, med både fritidstilbud og hverdagens nødvendigheter i nærheten. Med to soverom, privat uteplass og felles fasiliteter tilbyr boligen en praktisk kombinasjon for bruk som helårsbolig eller feriebolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
75 m²
Referanse
SK4241155

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 280K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 280K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 280K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 280K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

€ 279K

2 Soverom

1 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Riviera del Sol

€ 279K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.