|Boliger|Toppleilighet til salgs…

127+

Toppleilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 2.310.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Estepona har to soverom, to bad, et bebygd areal på 114 m² og en privat terrasse på 50 m². Med en overbygd terrassedel og panoramautsikt over havet og bassenget er uteområdet et av boligens fremste kvaliteter, med plass til sittegrupper og måltider under åpen himmel. Boligen har et bad i direkte tilknytning til et soverom, innebygde garderober, vaskerom og en separat bod. Klimaanlegg, gulvvarme og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet gjør hverdagen enklere. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har tilgang til både privat hage og felles hageområder, et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og badstue. Disse fasilitetene gir rom for trening og avslapning, i tillegg til toppleilighetens eget uteområde. Komplekset har porttelefon og sikkerhet hele døgnet, og parkeringen i den underjordiske garasjen omfatter mer enn én plass. Beliggenheten nær butikker og skoler gir enkel tilgang til hverdagens bekvemmeligheter, samtidig som boligens romslige terrasse og utsikt står i sentrum.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
114–270 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK9811525

Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 2.7M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

2.5M – 4.8M €

3–4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.