|Boliger|Villa til salgs i Estepona

27+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 2 bad · 250 m²

€ 549.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Estepona har fire soverom, et bebygd areal på 250 m² og i tillegg 112 m² med terrasser, fordelt over fire etasjer. Romslige oppholdsrom og uteområder gir god plass til måltider, avslapning og sosialt samvær, med både overbygde og åpne terrasser. Inngangsetasjen har et fullt utstyrt kjøkken, et vaskerom og et gjestetoalett. En romslig stue og spisestue med åpen planløsning har utgang til en stor terrasse med plass til utendørs bespisning, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. I etasjen over ligger det renoverte hovedsoverommet med eget bad, samt to andre dobbeltsoverom som deler et familiebad. Hvert av disse tre soverommene har sin egen private terrasse. Boligen har også innebygde garderober og klimaanlegg. Øverste etasje er i dag innredet som et sosialt oppholds- og loungeområde med en takbar og to romslige terrasser. Den ene vender mot øst og får morgenlys, mens den vestvendte terrassen byr på solnedganger med fjellene som bakteppe. Solterrassen og grillen kompletterer uteområdene, og eiendommen har også utsikt over hagen og bassenget. Den store kjelleren er i dag innredet som et privat underholdnings- og treningsområde, med bod og en privat underjordisk garasje med plass til to biler. Boligen har også alarmanlegg. Huset ligger i et boligområde nær butikker og har tilgang til felles hage og svømmebasseng. Kombinasjonen av innvendige oppholdsarealer, flere terrasser og separate fritidsområder gir fleksible bruksmuligheter på alle fire nivåer.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
2
Boareal
250 m²
Terrasse
112 m²
Referanse
SK5968735

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 565K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Bahía Dorada, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Bahía Dorada, Estepona

€ 575K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 580K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 580K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.