|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

30+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

3 soverom · 3 bad · 146 m²

€ 499.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i La Cala Golf har et bebygd areal på 146 m² fordelt over tre plan, en tomt på 133 m² og til sammen 57 m² med terrasser. En privat hage, en overbygd terrasse og en solterrasse i øverste etasje gir uteplasser for avslapning og hyggelige sammenkomster, med utsikt over golfbanen, fjellene og fellesbassenget. I første etasje ligger en lys stue med spiseplass, peis og direkte utgang til den private terrassen og hagen. Et fullt utstyrt kjøkken kompletterer oppholdsarealet og gir en praktisk planløsning med god forbindelse mellom inne- og uteområdene. I andre etasje ligger to soverom, begge med innebygde garderober og egen privat terrasse. Øverste etasje rommer det tredje soverommet og en privat terrasse med plass til soling. Ett av boligens totalt tre bad har direkte adkomst fra et soverom. Rommet i øverste etasje kan også brukes som hjemmekontor eller arbeidsrom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg, felles svømmebasseng og barnebasseng. Boligen har også porttelefon og safe. Energimerket er C. Beliggenheten gir nærhet til golf. La Cala Golf Resort har tre 18-hulls mesterskapsbaner samt klubbhus, hotell, spa, restauranter og fritidsfasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
146 m²
Terrasse
57 m²
Tomt
133 m²
Energimerke
C
Referanse
SK2342845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf

€ 505K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 519K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.