|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…

16+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 278 m²

€ 990.000


Om boligen

Denne halvparten av en tomannsbolig i Marbella har fire soverom og et bebygd areal på 278 m² fordelt over to etasjer, på en tomt på 670 m². Med tre bad, hvorav ett tilknyttet et soverom, og en terrasse på 60 m² kombinerer boligen romslige innvendige arealer med private uteområder. Overflater og detaljer i barokkstil gir rommene et særpreget uttrykk. Den private hagen har et oppvarmet svømmebasseng og et boblebad, samt en grillplass for måltider utendørs. Både overbygde og åpne terrassearealer gir plass til avslapning, med utsikt over havet, omgivelsene, hagen og bassenget. Innvendig gir innebygde garderobeskap og et garderoberom i hovedsoverommet praktiske oppbevaringsmuligheter, i tillegg til en separat bod. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort, og den private garasjen har plass til flere biler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks i et fredelig boligområde omgitt av trær og grøntområder. Det er kort vei til butikker og skoler, med forbindelser til Marbella og byens servicetilbud. Noen av bildene viser et virtuelt forslag til møblering og innredning i Japandi-stil. Disse endringene gjelder kun møbler og dekorative elementer. Planløsningen, målene, kjøkkenet, badene, overflatene og konstruksjonen som vises, samsvarer med den faktiske eiendommen.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
3
Boareal
278 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
670 m²
Referanse
SK9947845

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.