|Boliger|Toppleilighet over to pl…

60+

Toppleilighet over to plan til salgs i Arroyo de la Miel

Arroyo de la Miel, Málaga

4 soverom · 3 bad · 140 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne sørvendte toppleiligheten over to plan ligger sentralt i Arroyo de la Miel og har et bebygd areal på 140 m², tre bad og to store terrasser. Boligen hadde opprinnelig fire soverom. Ett av de opprinnelige soverommene er nå innlemmet i stue- og spisestueområdet, mens et annet brukes som arbeidsrom. På inngangsplanet ligger en romslig stue med spiseplass og utgang til den sørvendte terrassen. Et separat, velutstyrt kjøkken har god plass til den daglige matlagingen. Arbeidsrommet og det tidligere soverommet som nå fungerer som en utvidet spisestue, ligger også på dette planet, sammen med to bad. En bred trapp forbinder etasjene. I øverste etasje ligger to romslige soverom med plass til dobbeltseng og ytterligere ett bad. Begge soverommene har utgang til den store øvre terrassen. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse og en solterrasse, og panoramautsikten over havet og fjellene bidrar til boligens appell. Marmorgulv, innebygde garderobeskap og klimaanlegg med kjøling og oppvarming kompletterer interiøret. Boligen har også et bad direkte tilknyttet et soverom, doble vindusglass, porttelefon og alarmsystem. Bygningen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Toppleiligheten ligger i en velholdt boligbygning med daglige servicetilbud innen gangavstand. Arroyo de la Miels stasjon på lokaltoglinjen C1, supermarkeder, skoler, restauranter og butikker ligger i nærheten, mens stranden og strandpromenaden er lett tilgjengelige.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
140 m²
Energimerke
D
Referanse
SK3520645

Toppleilighet over to plan til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Mijas Golf

Toppleilighet over to plan til salgs i Mijas Golf

€ 495K

4 Soverom

3 Bad

Mijas Golf

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Alta

Toppleilighet over to plan til salgs i Guadalmina Alta

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Guadalmina Alta

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.