|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

16+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 430.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og to bad i Marina de Casares, Casares Playa, har et bebygd areal på 133 m², en terrasse på 14 m² og en privat takterrasse. Boligen er fordelt over forskjøvede plan og kombinerer romslige soverom med plass til dobbeltseng med en stor stue og flere uteområder for avslapning og sosialt samvær. Et inngangsparti i andalusisk stil fører inn til en gang med rikelig oppbevaringsplass. Det store kjøkkenet har et separat, utvendig vaskerom, og noen trinn fører ned til stuen med peis. Doble dører åpner ut mot en overbygd veranda med plass til en sittegruppe og en privat hageterrasse med direkte adkomst til felles hageanlegg og svømmebasseng. Den flislagte terrassen er lettstelt og gir plass til måltider utendørs, med utsikt over hagen og bassenget. Etasjen over har også forskjøvede plan og rommer tre soverom med plass til dobbeltseng, hvorav to har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene deler et familiebad. Øverst gir den private takterrassen ytterligere uteplass, og på samme plan finnes en praktisk bod. De nåværende eierne har vedlikeholdt boligen godt, selv om enkelte kosmetiske oppgraderinger ville vært fordelaktige. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks ved stranden på Casares Costa, med felles padelbane og nærhet til butikker og skoler. Stranden og strandbarene er lett tilgjengelige, og strandpromenaden fører til Sabinillas, med supermarkeder, butikker, tapasbarer og restauranter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
133 m²
Terrasse
14 m²
Referanse
SK4441645

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 430K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 395.5K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

€ 437K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 440K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.