|Boliger|Villa til salgs i El Par…

13+

Villa til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 3 bad · 238 m²

€ 1.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Paraiso har tre soverom og tre bad, et bebygd areal på 238 m² og en tomt på 1 114 m², med privat svømmebasseng og 39 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over to etasjer og har i tillegg en stor kjeller og egen garasje. Første etasje har to romslige soverom, hvorav det ene har eget bad, mens det andre har tilgang til et romslig fellesbad med dusj. Et fullt utstyrt kjøkken er tilknyttet et separat vaskerom med plass til praktiske gjøremål. Den lyse stuen har peis og direkte utgang til en overbygd terrasse med utsikt over hagen og bassenget. I andre etasje ligger det romslige hovedsoverommet med eget bad, som gir en privat sone adskilt fra oppholdsrommene i første etasje. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober bidrar til praktisk komfort i hele boligen. Den helt inngjerdede, lettstelte private hagen omgir det store svømmebassenget og gir uteplass til avslapning og sosialt samvær. Den overbygde terrassen gir en skjermet plass hvor man kan nyte omgivelsene, mens kjelleren byr på rikelig med oppbevaringsplass. Villaen ligger i det etablerte boligområdet El Paraiso på Costa del Sol, nær golfbaner, og kombinerer romslige innvendige arealer med private uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
238 m²
Terrasse
39 m²
Tomt
1114 m²
Referanse
SK4706845

Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso

1.6M – 1.9M €

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.