|Boliger|Villa til salgs i Mijas

37+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 306 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom og tre bad har et bebygd areal på 306 m² og ligger på en privat tomt på 800 m² i Las Lomas de Mijas. Boligen går over to etasjer og kombinerer romslige innvendige arealer med privat hage, svømmebasseng og terrasser. Her er det panoramautsikt mot fjellene samt utsikt over hagen og bassenget. I første etasje fører en entré inn til en lys stue med egen spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken like ved. Store glassdører åpner ut mot en overbygd pergolaterrasse som forlenger oppholdsarealet utendørs. To av soverommene i denne etasjen har innebygde garderobeskap, mens et separat flerbruksrom gir fleksibel plass til hjemmekontor eller lekerom. I andre etasje har hovedsoverommet en garderobe med god plass, eget bad og utgang til en privat terrasse. Villaen er nylig renovert i sin helhet, med nye bad, et oppgradert kjøkken og nye hvitevarer. Rør og elektrisk anlegg er skiftet ut, og fasaden og innkjørselen er også satt i stand. Boligen selges umøblert og har klimaanlegg, doble vindusglass og et smarthussystem. Uteområdene har plass til måltider, soling og sosiale sammenkomster rundt det private bassenget, samt en innebygd mursteinsgrill. En separat sidebygning rommer en garasje og en fullt utstyrt kjøkkenkrok med stort kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Et vaskerom bidrar til boligens praktiske funksjonalitet. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet Las Lomas de Mijas, i rolige omgivelser med uhindret utsikt mot de omkringliggende fjellene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
306 m²
Tomt
800 m²
Referanse
SK9505345

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.