|Boliger|Villa til salgs i Estepona

31+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 5 bad · 520 m²

€ 2.750.000


Om boligen

Denne finca-cortijoen i Reinoso, Estepona har et bebygd areal på 520 m², seks soverom og fem bad på en tomt på 5 900 m². Med 550 m² terrasser, en privat, opparbeidet hage og et svømmebasseng kombinerer eiendommen romslige innendørsarealer med uteområder for avslapning og sosiale sammenkomster. Oppholdsrommene omfatter en hovedstue, en separat TV-stue og en egen spisestue. Et fullt utstyrt kjøkken med frokostplass suppleres av et vaskerom, mens en vinkjeller med bar gir en egen ramme for sosiale sammenkomster. Eiendommen har også en gjesteleilighet, innebygde garderobeskap, bodplass og kjeller. Overbygde og private terrasser, en veranda ved bassenget, en solterrasse og et grillområde gir flere muligheter for måltider og opphold utendørs. Utsikt over havet, fjellene og bassenget samt panoramautsikt utfyller hageomgivelsene, og en privat tennisbane gir enda flere muligheter for fritidsaktiviteter. Velværeavdelingen har badstue, boblebad, massasjedusj og treningsrom, mens et spillrom gir ytterligere plass til fritidsaktiviteter. Klimaanlegg, peis, doble vindusglass og heis bidrar til komfort i hverdagen. En garasje med plass til to biler sørger for parkering, og innkjørselen har en automatisk port. Med beliggenhet nær butikker og enkel adkomst til Esteponas sentrum og strand forener eiendommen store utearealer, varierte oppholdsrom og et bredt utvalg av fasiliteter for fritid og rekreasjon.

Boligtype
Finca
Soverom
6
Bad
5
Boareal
520 m²
Terrasse
550 m²
Tomt
5900 m²
Referanse
SK2366635

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

7 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

7 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.4M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.