|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Ny bolig

16+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 139 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 139 m² på en tomt på 865 m², med tre soverom og to bad. En romslig stue med peis har direkte utgang til uteområdene, mens det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet utfyller boligens praktiske planløsning. Hovedsoverommet har eget bad, og innebygde garderober gir god oppbevaringsplass. Et privat svømmebasseng er midtpunktet i den private, lettstelte hagen, og utsikten mot hagen og bassenget bidrar til et hyggelig utemiljø. En terrasse på 19 m², et overbygd uteområde, en avslapningssone og en grill gir plass til avslapning, måltider og tid utendørs. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort innendørs, mens soloppvarming av varmtvann er et praktisk tilskudd. Et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde orden i hverdagen. Eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet og en privat garasje. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde i Estepona, nær butikker og skoler, og kombinerer private uteområder med enkel tilgang til det man trenger i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
139 m²
Terrasse
19 m²
Tomt
865 m²
Referanse
SK7599055

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.