|Boliger|Villa til salgs i Estepona

44+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

9 soverom · 9 bad · 915 m²

€ 12.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har ni soverom og ni bad, et bebygd areal på 915 m² og en tomt på 2 130 m², samt 160 m² med terrasser. Romslige innvendige arealer og store uteområder gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Flere oppholdsrom, et stort spiseområde og et fullt utstyrt, moderne kjøkken har forbindelse til terrassene. Boligen har også personalbolig, kjeller, vaskerom og bod, samt heis som gir ekstra bekvemmelighet. Den private hagen omgir et svømmebasseng, og uteområdene omfatter også en grillplass, overbygde og åpne terrasser samt en solterrasse. Her er det panoramautsikt over havet og de omkringliggende fjellene, i tillegg til utsikt over hagen og bassenget. Et treningsrom, en badstue og et boblebad gir boligen egne fasiliteter for velvære. Klimaanlegg, peis og gulvvarme på badene sørger for komfort, mens innebygde garderober og vinduer med doble glass gir praktiske fordeler. Villaen ligger i rolige omgivelser nær skoler og har også smarthussystem, porttelefon, alarm og sikkerhetstjeneste døgnet rundt. Det er parkeringsplass til mer enn én bil.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
9
Bad
9
Boareal
915 m²
Terrasse
160 m²
Tomt
2130 m²
Referanse
SK8602735

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 11.9M

9 Soverom

8 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 13.5M

8 Soverom

8 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 15M

9 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 12M

10 Soverom

10 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 10.8M

8 Soverom

8 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Altos de los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Altos de los Monteros

€ 14M

8 Soverom

8 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.