|Boliger|Rekkehus med 6 soverom t…
Ny bolig

45+

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén

Ojén, Málaga

6 soverom · 4 bad · 247 m²

€ 650.000


Om boligen

Dette rekkehuset på 247 m² i den øvre delen av Ojén har totalt seks soverom og fire bad, fordelt på en hovedbolig, en leilighet med to soverom og en studioleilighet i loftstil. Private terrasser gir romslige utearealer med åpen utsikt over fjellene og mot havet i det fjerne. Hovedboligen går over de to øverste etasjene og inneholder tre soverom, to bad, kjøkken og stue. Terrassene har plass til måltider og avslapning utendørs. Den øverste terrassen har pergola og grillområde, som gir en hyggelig ramme for samvær med familie og venner. I etasjen over bakkeplan ligger leiligheten med to soverom, som er adskilt fra hovedboligen. Studioleiligheten i loftstil ligger på bakkeplan ved siden av garasjen og gir ytterligere plass i tillegg til hovedboligen. Samlet gir disse delene eiendommen en variert romfordeling for familieliv og gjester. En privat garasje gir praktisk parkering i landsbyen. Boligen har sentralvarme og peis, og eiendommen har energikarakter C. Boligen ligger i naturskjønne omgivelser i Ojén og kombinerer særpreget til en andalusisk hvit landsby med nærhet til Marbella. Tradisjonelle gater og hvitkalkede hus preger omgivelsene, med tilgang til strendene, restaurantene, golfbanene og tjenestetilbudet på Costa del Sol.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
6
Bad
4
Boareal
247 m²
Energimerke
C
Referanse
SK3484945

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén, Bilde 1
Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén, Bilde 2
Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Ojén
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus til salgs i Ojén

€ 650K

6 Soverom

4 Bad

Ojén, Ojen pueblo

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Ojén

€ 630K

6 Soverom

4 Bad

Ojén

Rekkehus til salgs i Ojén

Rekkehus til salgs i Ojén

€ 595K

5 Soverom

2 Bad

Ojén

Rekkehus til salgs i Vélez-Málaga

Rekkehus til salgs i Vélez-Málaga

€ 650K

5 Soverom

5 Bad

Vélez-Málaga

Rekkehus til salgs i Benalmadena Costa

Rekkehus til salgs i Benalmadena Costa

€ 645K

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena Costa

Rekkehus til salgs i Artola, Marbella

Rekkehus til salgs i Artola, Marbella

€ 660K

5 Soverom

3 Bad

Artola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.