|Boliger|Villa til salgs i Cerros…

19+

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 170 m²

€ 990.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Cerros del Aguila, Mijas har et bebygd areal på 170 m² og 50 m² med terrasser. Med fire bad og en gjesteleilighet har boligen plass til både familie og gjester, og den er orientert mot sør og sørvest. Uteområdet omfatter overbygde og private terrasser, et privat svømmebasseng og en lettstelt privat hage. Utsikt over hagen og bassenget knytter boligen til uteområdet, mens et fellesbasseng gir enda en mulighet for en svømmetur. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort gjennom alle årstider. Det fullt utstyrte kjøkkenet, de innebygde garderobene og et bad med direkte adkomst fra et soverom gjør hverdagen praktisk, mens marmorgulv setter et særpreget preg på interiøret. WiFi og fibertilkobling er også tilgjengelig. Garasje, solcellepaneler og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer eiendommens fasiliteter. Med beliggenhet i Cerros del Aguila i Mijas kombinerer villaen god plass med private uteområder og bekvemmeligheten av en gjesteleilighet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
170 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK9913435

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.