|Boliger|Villa til salgs i Mijas

66+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

6 soverom · 5 bad · 300 m²

€ 1.790.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Mijas har et bebygd areal på 300 m² fordelt over tre etasjer, med fem bad og et separat gjestetoalett. Et privat basseng og en hage gir plass til uteliv, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og hagen. Hovedetasjen rommer en romslig stue og kjøkkenområde, med utgang til en overbygd terrasse med spiseplass og grillfasiliteter. I denne etasjen er det også et soverom med eget tilknyttet bad og et separat gjestetoalett. Andre etasje har tre soverom med tilgang til to bad. I underetasjen finnes to store soverom og ytterligere to bad, samt en ekstra stue og et kjøkken. Denne etasjen har direkte utgang til terrassen og det private bassengområdet, hvor det er plass til solsenger. Klimaanlegg og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Eiendommen er inngjerdet og har privat, overbygd parkering. Villaen ligger i et rolig boligområde i Mijas og kombinerer en fleksibel planløsning over tre etasjer med private uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
300 m²
Terrasse
3 m²
Referanse
SK4603435

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

7 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.