|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

34+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 5 bad · 210 m²

€ 1.899.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Benalmadena har et bebygd areal på 210 m², fire soverom og fem bad, i tillegg til 93 m² terrasseareal og et privat svømmebasseng. Kjøkken, spisestue og stue i åpen løsning har utgang til terrassen, slik at de sentrale oppholdsrommene knyttes sammen med uteområdene. Private og overbygde terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs, med panoramautsikt over havet og fjellene samt utsikt over bassenget. De romslige uteområdene er en sentral del av boligens planløsning og utvider oppholdsarealet utover de innvendige rommene. Klimaanlegg, doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til komfort i hverdagen, mens en heis gir ekstra bekvemmelighet. Innebygde garderober, et separat vaskerom og en bod gir praktisk plass, og blant badene finnes bad med direkte adkomst fra soverom. En garasje gir privat parkering. Villaen er en del av Marae Residences, et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og porttelefon. Beliggenheten i Benalmadena gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer en romslig bolig og private uteområder med tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
210 m²
Terrasse
93 m²
Referanse
SK9757225

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.