|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Ny bolig

9+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 464.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten med tre soverom i Elviria har et bebygd areal på 155 m² og en privat terrasse på 25 m². Planløsningen skiller tydelig mellom oppholdsrommene og soveromsavdelingen. En stor entré leder inn til en vestvendt stue med spiseplass på over 30 m². Fra stuen er det direkte utgang til terrassen, med utsikt over rolige, trekledde omgivelser og fjellene. Soveromsavdelingen består av tre lyse, romslige soverom med plass til dobbeltseng, alle med innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har også et garderoberom, et komplett bad en suite og direkte utgang til terrassen. Et annet komplett bad betjener resten av boligen. Begge badene har doble servanter, badekar og vindu mot det fri. Det separate kjøkkenet er romslig, østvendt og har vindu. Marmorgulv, marmorkledde bad, vinduer med doble glass og klimaanlegg kompletterer boligens praktiske planløsning. Leiligheten ligger i det rolige, inngjerdede boligområdet Santa María Green Hills, med felles hager, store grøntarealer, gangstier og et oppvarmet fellesbasseng. En privat parkeringsplass i garasjekjelleren er inkludert, med direkte adkomst via heis fra leilighetens etasje. Beliggenheten er nær golf, butikker og skoler. Elviria har supermarkeder, bank, minibank, restauranter og internasjonale skoler, og tilbyr dermed et bredt utvalg av tjenester for hverdagen i nærområdet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
155 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK3739945

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 470K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.