|Boliger|Takleilighet til salgs i…

20+

Takleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 210 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne takleiligheten over to plan i Marbella sentrum har et bebygd areal på 210 m² og 144 m² med terrasser, med panoramautsikt over havet og fjellene. Boligen kombinerer romslige oppholdsarealer med en terrasse som strekker seg rundt boligen og to store solterrasser. Hovedplanet har en romslig stue og spiseplass i åpen løsning, med en fungerende vedovn og store terrassedører som åpner ut mot terrassen rundt boligen. Det fullt utstyrte kjøkkenet ligger ved siden av den overbygde sitte- og spiseplassen ute, noe som gir en praktisk forbindelse mellom inne- og uteområdene. Et vaskerom, en separat spisestue og et stort bad kompletterer denne etasjen. I etasjen over har hovedsoverommet peis, garderobeområde og eget bad med boblebad. De øvrige soverommene omfatter to med eget bad og et mindre gjesterom. Boligen har totalt fire bad, og klimaanlegg, innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Uteområdene gir god plass til måltider, avslapning og til å nyte utsikten, med både overbygde sitteplasser og åpne solterrasser. En privat underjordisk garasje har plass til to biler og er utstyrt med strøm og ekstra oppbevaringsplass. Det inngjerdede boligkomplekset har også heis og porttelefon, og eiendommen inkluderer en privat hage. Den sentrale beliggenheten i Marbella gir kafeer, restauranter og butikker rett utenfor døren, og kombinerer store inne- og utearealer med enkel tilgang til byens tilbud.

Boligtype
Penthouse
Soverom
5
Bad
4
Boareal
210 m²
Terrasse
144 m²
Referanse
SK3509764

Takleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Takleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Takleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.7M – 2.5M €

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.