|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

30+

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen

Ojen, Málaga

3 soverom · 3 bad · 151 m²

€ 1.015.000

3
Soverom
3
Bad
151 m²
Boareal
mai 2026
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 151 m² boareal. Du har en terrasse på 48 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i El Soto de Marbella i Ojen kommune, mellom Marbella og Ojen. Det er omgitt av 230 hektar vernet naturlandskap og har utsikt over Middelhavet og grønne åser. Stranden ligger 5 km unna. Marbella sentrum, Puerto Banus, La Cañada Shopping Centre, Santa Clara Golf og Cabopino Marina ligger i nærheten. Her finner du leiligheter, bakkeplansleiligheter og toppleiligheter i ulike størrelser. Planløsningene kombinerer åpne oppholdsrom med vinduer fra gulv til tak og en tett forbindelse mellom inne- og uteområdene. Alle boligene har terrasse og havutsikt og vender mot havet og de beplantede felles hagene. Noen boliger på bakkeplan har privat hage, mens utvalgte boliger har takterrasse og privat basseng. Spesialdesignede, fullt utstyrte kjøkken fra Valcucine leveres med hvitevarer fra Miele, Bosch eller Neff. Badene har innredning og utstyr fra Geberit og Calamita. Kanalbasert klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen gir god komfort i hverdagen. Smarthussystemet omfatter overvåking av vannlekkasjer, røyk og åpne vinduer. De viktigste oppholdsrommene har LED-belysning. Energieffektive Schuco-vinduer med doble glass og UV-beskyttelse er også inkludert. Privat parkeringsplass i garasje under bakken og bod følger med, og prosjektet har heis. Det inngjerdede området har beplantede felles hager og en privat fritidsklubb. Det oppvarmede fellesbassenget har en solterrasse, og et overbygd utekjøkken med grillområde gir plass til felles måltider. Prosjektet har også conciergetjeneste og døgnkontinuerlig vakthold med patruljer. Du kan tilbringe tid i boligen i naturnære omgivelser, med Marbellas byliv, butikker, golfbaner og marinaene i Puerto Banus og Cabopino innen rekkevidde. Lyse interiører, uteplasser og felles hager gir prosjektet et tydelig fokus på hverdagskomfort og tid utendørs.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
48 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK0789

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Ojen, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Ojen, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen

€ 942.5K

2 Soverom

2 Bad

Ojen

Leilighet til salgs i Ojen
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Ojen

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Ojen

Penthouse til salgs i Ojen
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Ojen

€ 2M

3 Soverom

2 Bad

Ojen

Leilighet til salgs i Ojen
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Ojen

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Ojen

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Ojen

€ 942.5K

2 Soverom

2 Bad

Ojen

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro De Alcantara
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro De Alcantara

€ 1M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro De Alcantara

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 981K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.