|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…
Ny bolig

45+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 435.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Manilva har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 140 m², samt to terrasser: en lukket terrasse på 6,63 m² og en åpen terrasse på 58,95 m². Den romslige stuen med spiseplass har utgang til en terrasse med havutsikt, som knytter uteområdet til boligens hovedoppholdsrom. Det separate kjøkkenet er innredet og utstyrt med hvitevarer. Noen av soverommene har innebygde garderobeskap, mens hovedsoverommet har et eget garderoberom. Boligen selges umøblert, og en parkeringsplass og en bod i bygningens sokkeletasje er inkludert i salget. Boligen ligger i det inngjerdede boligområdet Princesa Kristina og har tilgang til opparbeidede felleshager og to felles svømmebassenger. Disse fellesområdene utfyller toppleilighetens egne terrasser og gir flere muligheter for å tilbringe tid utendørs. La Chullera-stranden ligger 2 km unna, og La Duquesa marina og golfbaner ligger i nærheten. Området rundt byr på butikker, supermarkeder, parker, turstier, britiske skoler, idrettsanlegg og restauranter. Tilgang til A-7 og AP-7 forbinder området med andre kystbyer og reisemål, blant annet Estepona, Sotogrande havn og Gibraltar.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
140 m²
Referanse
SK8617945

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

Penthouse til salgs i Manilva

€ 450K

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Manilva

€ 470K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.