|Boliger|Villa til salgs i Casares
Ny bolig

14+

Villa til salgs i Casares

Casares, Málaga

4 soverom · 2 bad · 175 m²

€ 775.000


Om boligen

Finca Ricardo er en andalusisk landeiendom i Casares, med en tomt på 25 000 m², et bebygd areal på 175 m² og en privat terrasse på 40 m². Orienteringen mot sør og vest gir sol gjennom hele dagen og utsikt mot solnedgangen, mens rustikke overflater gir boligen et varmt og tradisjonelt preg. Hovedhuset har et fullt utstyrt kjøkken i landlig stil med spiseplass, en stue med en original peis og tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to gjesterommene deler et andre bad. Et separat mikrohus gir ekstra plass som kan brukes som kontor, gjesterom eller et tilfluktssted for kreativt arbeid. Utendørs har terrassen et grillområde for måltider under åpen himmel, samt et privat svømmebasseng ved siden av. Fjellutsikten utfyller de landlige omgivelsene, og eiendommen har også innebygde garderober og et område for soling. To private brønner og 20 solcellepaneler som leverer strøm og varmtvann, dekker eiendommens daglige behov. Flaskegass brukes til matlaging og oppvarming. Adkomsten går via en én kilometer lang privat innkjørsel fra veien mellom Casares Costa og Casares Pueblo, ved kilometer 8,5, like etter Finca Cortesin Golf & Country Club og Venta Victoria. Eiendommen ligger i landlige omgivelser, en kort kjøretur fra strendene, golfbanene og kystbyene på Costa del Sol.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
2
Boareal
175 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
25000 m²
Referanse
SK3885055

Villa til salgs i Casares, Bilde 1
Villa til salgs i Casares, Bilde 2
Villa til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Finca til salgs i Casares

Finca til salgs i Casares

€ 775K

4 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 775K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Finca til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Finca til salgs i Casares

€ 775K

4 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Finca til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Finca til salgs i Casares

€ 775K

4 Soverom

2 Bad

Casares

Finca til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Finca til salgs i Casares

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.